LOCAL EN EXCLUSIVA EN LA MEJOR ZONA DE COÍN – 395 m² – IDEAL EMPRESAS O INVERSIÓN

Nº de Referencia: SI1936

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Coín | Comercial | 395 m2 construidos, 3 baños

Venta

Precio:695.000 €

IBI (Anual):1.620 €

LOCAL EN EXCLUSIVA EN LA MEJOR ZONA DE COÍN – 395 m² – IDEAL EMPRESAS O INVERSIÓN

Presentamos en exclusiva este magnífico local comercial situado en la zona más demandada de Coín, con una ubicación estratégica que combina visibilidad, fácil acceso y gran actividad comercial.

Uno de sus principales atractivos es la comodidad para clientes y empleados, gracias a la proximidad de un parking público que facilita el aparcamiento. Se trata de una zona consolidada y con alta demanda, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para desarrollar actividad empresarial como para inversión.

Características principales:

395 m² construidos
Distribuido en 2 plantas
2 entradas independientes
Ascensor interior
3 aseos (uno adaptado para personas con movilidad reducida)
Cocina propia
Aire acondicionado por split
Grandes ventanales y abundante luz natural
Muy buenas calidades de construcción

Distribución:

Planta baja:
Amplia sala principal diáfana, ideal para múltiples actividades (clínica, academia, oficinas, coworking, gimnasio boutique, showroom, etc.).
Además, dispone de una segunda sala independiente y un despacho privado. En esta planta también se encuentra una pequeña cocina y 1 aseo.

Planta superior:
Cuenta con tres oficinas de gran tamaño, todas muy luminosas y fácilmente adaptables según las necesidades del negocio. Acceso cómodo mediante ascensor interior.

Ideal para:

Clínicas médicas o estéticas
Centros de formación
Despachos profesionales
Oficinas corporativas
Espacios coworking
Inversores (posibilidad de alquiler independiente por plantas)

Gracias a sus dos accesos independientes y su distribución funcional, el inmueble ofrece la posibilidad de dividir la actividad o alquilar cada planta por separado, generando una alta rentabilidad.

Un local amplio, luminoso y versátil, en una ubicación privilegiada y listo para iniciar actividad.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.